PORQUE PIERDE DINERO UN SPA

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Esta pregunta deben hacérsela los propietarios de los cientos de centros de termalismo que se han construido en los últimos años.

La misma pregunta se tiene que hacer los inversores que están pensando en construir un spa como negocio.

Los tres factores que inciden en la rentabilidad de un spa son, los gastos, los ingresos y la amortización de la inversión.

Un spa de 300 m2 tiene unos gastos máximos de 29.000€ al mes.

Los ingresos con una ocupación del 30% y una cuota de 20 € cada servicio de 2 horas en el circuito termal, mas el 50% de los ingresos en cabinas de tratamientos de estética y fisioterapia, dará una facturación mensual de 54.000€.

La inversión  para un local de 300m2  será de unos 370.000 €.

El beneficio mensual será de 25.000€ lo que nos da una rentabilidad sobre la inversión del 6,75%.

El desglose de los gastos e ingresos lo pueden ver en la Web www ete.es, en las tablas inversión rentabilidad según los principios del modo ete.

Pueden ver que los gastos pueden reducirse y que el índice de ocupación puede ampliarse con una buena gestión.

En otros artículos he comentado, la importancia de la calidad del aire en el centro, en un artículo sobre ventilación, la importancia de hacer las instalaciones con los materiales adecuados para un centro que está permanentemente con calor y humedad, la importancia de instalar equipos que sean terapéuticos y que tengan la garantía de un fabricante con experiencia y principios éticos.

Cuando las instalaciones funcionan correctamente y el personal tiene la formación y profesionalización adecuadas, los clientes serán fieles pues mejorara sus vidas  y lo recomendaran a la gente de su entorno. blog ete.es

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